Großes Haus: 2 separate Wohnungen, eigene Eingänge. Mehrgenerationen! Kapitalanlage! 2 Terrassen.
Buschweg 10,, 52391 Vettweiß
Preis:285.000 €
€/m²:1748 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1093 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBuschweg 10,
- PLZ / Ort52391 Vettweiß
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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