Interessantes Anlageobjekt : Großzügiges 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve
Ganderkesee
Preis:299.000 €
€/m²:1510 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:10
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1527 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27777 Ganderkesee
- BundeslandNiedersachsen
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