Dachgeschoss, Balkon, Garten - in charmanter Kaffeemühle
Hamburg Osdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1918
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²6302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg Osdorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschoss, Balkon, Garten - in charmanter Kaffeemühle
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenDachgeschoss, Balkon, Garten - in charmanter Kaffeemühle
Inseriert am 1. August 2025
immowelt
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenDachgeschoss, Balkon, Garten - in charmanter Kaffeemühle
Inseriert am 1. August 2025
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI