Attraktives Angebot: Gepflegtes MFH mit 4 WE in guter Lage von Mönchengladbach-Rheydt
Mönchengladbach
Preis:398.000 €
€/m²:1217 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:11
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
45780 €
Mietrendite (ROI)
11.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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