Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Kiel-Wellingdorf – Investment mit Potenzial
Ellerbek-Wellingdorf
Preis:625.000 €
€/m²:2083 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:12
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216.4 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
45348 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24148 Ellerbek-Wellingdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 12. September 2025
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