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Einfamilienhaus mit Baugrund – ein Zuhause oder gleich zwei Wohnungen mit Gestaltungsspielraum zwischen Nürnberg und Fürth | Gaismannshof | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Baugrund – ein Zuhause oder gleich zwei Wohnungen mit Gestaltungsspielraum zwischen Nürnberg und Fürth

Gaismannshof

Preis:529.000 €

€/m²:5273 €/m²

Fläche:100.33 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Einfamilienhaus mit Baugrund – ein Zuhause oder gleich zwei Wohnungen mit Gestaltungsspielraum zwischen Nürnberg und Fürth – Gaismannshof – Bild 1 von 35

Einfamilienhaus mit Baugrund – ein Zuhause oder gleich zwei Wohnungen mit Gestaltungsspielraum zwischen Nürnberg und Fürth – Gaismannshof – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 22:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche526 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²5273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.351 €

Jährliche Mieteinnahmen

16212 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90431 Gaismannshof
BundeslandBayern

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