Villa mit 377 qm Wohn/ Funktionsfläche im Herzen von Bitburg
Stettiner-Str. 20,, 54634 Bitburg
Preis:650.000 €
€/m²:2299 €/m²
Fläche:282.77 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2026 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche1238 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistyp1974
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStettiner-Str. 20,
- PLZ / Ort54634 Bitburg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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