Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Metterich beträgt 799.000 € (entspricht 2826 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 282.77 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ca. 20 km vor Luxemburg/ Echternach, 7-Raum Villa mit Potenzial

Metterich

Preis:799.000 €

€/m²:2826 €/m²

Fläche:282.77 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche1238 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2826 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54634 Metterich
BundeslandRheinland-Pfalz

650.000 €

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