Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Krefelder Straße 3,, 10555 Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche329 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Etage5
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.02.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
64284 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKrefelder Straße 3,
- PLZ / Ort10555 Mitte
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenDachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenDachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Inseriert am 26. Januar 2026
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenDachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Inseriert am 18. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenDachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenDachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI