Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 249.900 € (entspricht 1666 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ...

Wolfsburg

Preis:249.900 €

€/m²:1666 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1973

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Bild 1 von 20

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 1

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 2

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 3

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 4

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 5

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 6

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 7

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 8

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 9

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 10

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 11

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 12

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 13

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 14

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 15

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 16

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 17

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 18

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 19

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Küche + pflegeleichtem Garten ... – Wolfsburg – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 11:15

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer4
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²1666 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis01.06.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.375 €

Jährliche Mieteinnahmen

16500 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38446 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

190.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden