Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf
Düsseltal
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²4589 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseltal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Düsseldorf
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgaragenplatz in Düsseldorf
Inseriert am 21. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und sicherem Tiefgaragenplatz in Düsseldorf
Inseriert am 11. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf
Inseriert am 1. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmerwohnung Düsseltal Vermietet
Inseriert am 15. Januar 2025
ohnemakler
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI