Einfamilienhaus mit Pferdestall und großem Grundstück in Wanzleben OT Bergen
Wanzleben
Preis:64.500 €
€/m²:289 €/m²
Fläche:222.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1517 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis64.500 €
- Preis pro m²289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H Ausstellungsdatum: 31.08.2022 Gültig bis: 30.08.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Energiedetails
- EnergieträgerÖl Endenergiebedarf: 390.94 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 31.08.2022 Gültig bis: 30.08.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 390.94 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 31.08.2022 Gültig bis: 30.08.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
- Gültig bis31.08.2022 Gültig bis: 30.08.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
16044 €
Mietrendite (ROI)
24.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39164 Wanzleben
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI