Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage
Waidhaus
Preis:129.000 €
€/m²:827 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
11.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92726 Waidhaus
- BundeslandBayern
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