ZWISCHEN STADTLEBEN UND SEEIDYLL
Magdeburg
Preis:279.000 €
€/m²:1924 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1924 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
** C
(** 83,90 kWh (m²a))Energiedetails
- Heizungsart** Gas
Energieausweis
- Ausweistyp** 1937
- Baujahr laut Ausweis** 1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39126 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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