Passau: Solides Anlageobjekt oder Familiendomizil – hochwertiges Zweifamilienhaus
Oberfeld 5,, 94034 Passau
Preis:810.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis810.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberfeld 5,
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus zu verkaufen – Perfekt für Eigennutzer & Investoren
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI