Großzügiges EFH mit vermieteter Einliegerwohnung – Wintergarten, Südterrasse & grünem Grundstück
Krempel
Preis:279.000 €
€/m²:996 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1383 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.16 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25774 Krempel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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