PASSAU-Fußgängerzone: Solide Kapitalanlage Wohn-/und Geschäftshaus, 2 Gewerbeeinheiten, 7 Wohnungen
Passau
Preis:1.490.000 €
€/m²:4550 €/m²
Fläche:327.5 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
1.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94032 Passau
- BundeslandBayern
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