Top 2 Zi. Dachgeschosswohnung am Schloßpark
Laimer Str. 38, 80639 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²9809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLaimer Str. 38
- PLZ / Ort80639 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RESERVIERT *Aparte Wohnkonzeption im Dachgeschoss-Ausbau
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT * Aparte Wohnkonzeption im Dachgeschoss-Ausbau
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenAparte Wohnkonzeption im Dachgeschoss-Ausbau
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenTop 2 Zi. DG-Wohnung am Schloß Nymphenburg (Laimer Str. 38)
Inseriert am 7. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenHeimeliger Rückzugsort über den Dächern von Laim: Innenstadtwohnung im Dachgeschoß
Inseriert am 11. Mai 2022
immowelt
Kaufen
539.800 €
Anzeige ansehenGELEGENHEIT ! Heimelige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
Inseriert am 1. Februar 2022
immowelt
Kaufen
552.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI