Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westerhever beträgt 895.000 € (entspricht 5967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Westerhever Strasse 32,, 25881 Westerhever.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Reetdachhaus am Nordseedeich, 2 Einheiten, Vermietung möglich

Westerhever Strasse 32,, 25881 Westerhever

Preis:895.000 €

€/m²:5967 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche2319 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5967 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

29496 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWesterhever Strasse 32,
PLZ / Ort25881 Westerhever
BundeslandSchleswig-Holstein

1.200.000 €

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