- Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Dormagen-Rheinfeld zu verkaufen!
Dormagen
Preis:590.000 €
€/m²:5268 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41539 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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