Zum KAUF: Moderne 2-Zimmer-Wohnung, 54 qm inkl. Stellplatz - mitten in Kreuzberg
Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10969 Mitte
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gelegenheit! Werthaltige Einheit mit Balkon in Citynähe
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenWertbeständige Investitionsmöglichkeit - Lichtdurchflutete Balkonwohnung, nahe Prinzenstraße
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenSichere Kapitalanlage – Helle Wohnung mit Balkon in Kreuzberg
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenMITTEN IN KREUZBERG - MODERNISIERTE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
Inseriert am 7. Januar 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...