Ihre Neue Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Bäder, Hobbyraum und PKW-Stellplatz in Berlin Wilhelmsruh
Pankow
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13158 Pankow
- BundeslandBerlin
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