Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Bramfeld) beträgt 449.000 € (entspricht 4359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Bramfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Garage

Hamburg(Bramfeld)

Preis:449.000 €

€/m²:4359 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Garage – Hamburg(Bramfeld) – Bild 1 von 5

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Garage – Hamburg(Bramfeld) – Vorschaubild 1

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Garage – Hamburg(Bramfeld) – Vorschaubild 2

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Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Garage – Hamburg(Bramfeld) – Vorschaubild 4

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Garage – Hamburg(Bramfeld) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. November 2024 um 18:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche205 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1957
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4359 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138,24 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

18636 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22179 Hamburg(Bramfeld)
BundeslandHamburg

399.999 €

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