Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 548.000 € (entspricht 4349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit Keller in familienfreundlicher Lage – Wentzel Dr.

Hamburg Rahlstedt

Preis:548.000 €

€/m²:4349 €/m²

Fläche:126.02 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

Doppelhaushälfte mit Keller in familienfreundlicher Lage – Wentzel Dr. – Hamburg Rahlstedt – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2025 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²4349 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

22680 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

595.000 €

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