Investitionschance: Bauernhaus mit Baugrundstück für 19 Wohneinheiten
Elmenhorst
Preis:1.099.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:12
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2025 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche4598 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
62508 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21493 Elmenhorst
- BundeslandSchleswig-Holstein
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