Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmelz beträgt 320.000 € (entspricht 1652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193.7 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Viel Platz. Viel Grün. Viel Potenzial – Ihr neues Zuhause in Schmelz

Schmelz

Preis:320.000 €

€/m²:1652 €/m²

Fläche:193.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 08:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche3787 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1652 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis25.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.836 €

Jährliche Mieteinnahmen

22032 €

Mietrendite (ROI)

6.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66839 Schmelz
BundeslandSaarland

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