Traumhaftes Einfamilienhaus im beliebten Mönchengladbach-Hockstein
Mönchengladbach
Preis:429.000 €
€/m²:3692 €/m²
Fläche:116.21 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2025 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
15888 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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