Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Angermund beträgt 3.550.000 € (entspricht 8103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 438.12 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

DU WEDAU – Ein Haus am See, das nicht Besitz ist, sondern Prestige.

Angermund

Preis:3.550.000 €

€/m²:8103 €/m²

Fläche:438.12 m²

Zimmer:6

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche438 m²
Grundstücksfläche1040 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis3.550.000 €
Preis pro m²8103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

120156 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40489 Angermund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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