Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Tempelhofer Feld in Berlin
Tempelhof
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
14652 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12101 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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