Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Halle beträgt 365.000 € (entspricht 2684 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Pool, idyllischem Garten in Wörmlitz Halle (Saale)

Halle

Preis:365.000 €

€/m²:2684 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2003
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2684 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56.74 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.08.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6128 Halle
BundeslandSachsen-Anhalt

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