Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwanewede beträgt 320.000 € (entspricht 2520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Neuenkirchen | Geräumige Gewerbefläche mit heller 4-Zimmer Einliegerwohnung

Schwanewede

Preis:320.000 €

€/m²:2520 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:13

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche1537 m²
Zimmer13
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1980
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2520 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

13236 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28790 Schwanewede
BundeslandNiedersachsen

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