Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf beträgt 4.995.000 € (entspricht 8872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 563 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Fachwerk trifft Lebensart – ein Refugium für Generationen

Zehlendorf

Preis:4.995.000 €

€/m²:8872 €/m²

Fläche:563 m²

Zimmer:11

Baujahr:1924

Fachwerk trifft Lebensart – ein Refugium für Generationen – Zehlendorf – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Oktober 2025 um 16:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche563 m²
Grundstücksfläche1670 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis4.995.000 €
Preis pro m²8872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

110136 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14129 Zehlendorf
BundeslandBerlin

3.950.000 €

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Immobilienbewertung

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