Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Esche beträgt 479.900 € (entspricht 1777 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiges, gepfl. Einfamilienhaus mit Garage, Sommergarten und Terrasse in ruhiger, zentraler Lage!

Esche

Preis:479.900 €

€/m²:1777 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:6

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1284 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr2001
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis479.900 €
Preis pro m²1777 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120.4 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

31320 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49828 Esche
BundeslandNiedersachsen

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