Erstbezug nach Renovierung, 73 qm, 2 Zimmer, sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 20:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²7671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(204,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SEHR SCHÖNE GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-ETW, ca.73 m², terassenartiger Balkon,TOP-HARLACHING-MENTERSCHWAIGE
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Renovierung, 73 qm, 2 Zimmer, sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer
Inseriert am 20. November 2024
immowelt
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Renovierung, 73 qm, 2 Zimmer, sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer
Inseriert am 20. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbar und bezugsfrei: Wohnkomfort trifft auf natürliche Idylle
Inseriert am 27. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbar und bezugsfrei: Wohnkomfort trifft auf natürliche Idylle
Inseriert am 29. März 2024
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbar und bezugsfrei: Wohnkomfort trifft auf natürliche Idylle
Inseriert am 29. März 2024
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI