Köln-Nippes Altbau mit Garten ab sofort zu verkaufen
Hartwichstr 65,, 50733 Nippes
Preis:850.000 €
€/m²:4208 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
40956 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeHartwichstr 65,
- PLZ / Ort50733 Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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