Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kitzingen beträgt 485.000 € (entspricht 3731 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen

Kitzingen

Preis:485.000 €

€/m²:3731 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Bild 1 von 18

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 1

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 2

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 3

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 4

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 5

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 6

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 7

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 8

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 9

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 10

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 11

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 12

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 13

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 14

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 15

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 16

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 17

Neuwertiges, modernes Haus KfW 55 zu verkaufen – Kitzingen – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2025 um 19:56

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche247 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2021
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²3731 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNovember 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.427 €

Jährliche Mieteinnahmen

29124 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97318 Kitzingen
BundeslandBayern

498.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden