Sonnenverwöhnte Stadtvilla mit Ausblick
Salzhemmendorf
Preis:649.000 €
€/m²:3857 €/m²
Fläche:168.26 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
- BundeslandNiedersachsen
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