VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE
Gelsenkirchen
Preis:428.000 €
€/m²:1497 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:15
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer15
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis428.000 €
- Preis pro m²1497 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45888 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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