Klettenberg ruft – investieren, zurücklehnen, profitieren
Luxemburger Straße 331,, 50939 Köln Klettenberg
Preis:495.000 €
€/m²:4195 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche1 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuxemburger Straße 331,
- PLZ / Ort50939 Köln Klettenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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