WALSRODE - FÜR ARCHITEKTURFANS: HAUS MIT 295 m2 WOHN-/NUTZFLÄCHE PERFEKT ZUM WOHNEN & ARBEITEN
Walsrode
Preis:440.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:15
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1715 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29664 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI