Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bellenberg beträgt 329.000 € (entspricht 3133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+Gelegenheit für junge Familien+ Gepflegtes Reihemittelhaus mit toller Aufteilung, Garage, und uvm.

Bellenberg

Preis:329.000 €

€/m²:3133 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 15:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche151 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3133 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85.8 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis13.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89287 Bellenberg
BundeslandBayern

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