Klassische Fassade, neue Ideen - herzlich willkommen in Tonndorf
Hamburg Tonndorf
Preis:895.000 €
€/m²:3594 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche679 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1928
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
37728 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22047 Hamburg Tonndorf
- BundeslandHamburg
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