Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen beträgt 359.000 € (entspricht 3887 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.35 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nievenheim, RMH mit 4 Zi., ca. 93m² Wfl., 313m² Grund., Keller, gr. Garten, Grg.+Stellpl.

Dormagen

Preis:359.000 €

€/m²:3887 €/m²

Fläche:92.35 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Nievenheim, RMH mit 4 Zi., ca. 93m² Wfl., 313m² Grund., Keller, gr. Garten, Grg.+Stellpl. – Dormagen – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche313 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3887 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19356 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41542 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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