***Großzügiges Vierfamilienhaus mit Potenzial – Kapitalanlage trifft Lebensqualität***
Selb
Preis:190.000 €
€/m²:699 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:10
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²699 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung, Ofenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
16.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95100 Selb
- BundeslandBayern
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