Gauting-Stockdorf - Charmante DHH mit familienfreundlicher Aufteilung & großer Gartenidylle
Gauting
Preis:1.260.000 €
€/m²:6853 €/m²
Fläche:183.85 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²6853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
36588 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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