Renditeobjekt im Herzen von Freising 4% Rendite
Freising
Preis:839.000 €
€/m²:6765 €/m²
Fläche:124.02 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²6765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
21216 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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