Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Döhren-Wülfel beträgt 974.556 € (entspricht 5300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183.88 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Döhren-Wülfel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage mit Klinkeraktion!

Döhren-Wülfel

Preis:974.556 €

€/m²:5300 €/m²

Fläche:183.88 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis974.556 €
Preis pro m²5300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

29448 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30519 Döhren-Wülfel
BundeslandNiedersachsen

974.556 €

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Immobilienbewertung

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