Dreifamilienhaus im beliebten östlichen Ringgebiet mit 60 m² Dachterrasse
Braunschweig
Preis:495.000 €
€/m²:1587 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer10
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
35916 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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