IMMOBERLIN.DE - Paket! Helle Wohnung mit Loggia in attraktiver Lage
Gesundbrunnen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis901.000 €
- Preis pro m²5006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBaujahr: 1954 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 70 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
33228 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen
- BundeslandBerlin
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