Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen-Südviertel beträgt 740.000 € (entspricht 3045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Neuenhof 7,, 52074 Aachen-Südviertel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EFH, 2FH oder 3FH: außergewöhnlich flexibel & solide, breites Grundstück, großes Potential

Am Neuenhof 7,, 52074 Aachen-Südviertel

Preis:740.000 €

€/m²:3045 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:10

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 16:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche773 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²3045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.959 €

Jährliche Mieteinnahmen

35508 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Neuenhof 7,
PLZ / Ort52074 Aachen-Südviertel
BundeslandNordrhein-Westfalen

740.000 €

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